Résidences livrées

Les résidences vendues par l’agence immobilière réunionnaise 2IP

Notre historique résidentiel

Les terrasses de saint-gilles

29 appartements du T2 au T5 duplex

résidence à saint-gilles les terrases

titre

Cette résidence, déjà livrée, à des appartements tous vus mer, je veux insister sur le caractère exceptionnel de la qualité d’emplacement de ce programme (rue du général  de Gaulle jouxtant l’ancienne agence Caisse d’Epargne, face au restaurant « chez Nous ») et du niveau d’excellence connu et reconnu du promoteur (Odyssée Développement).
 
Toutes les varangues sont décalées permettant la préservation de l’intimité ainsi que la magnifique vue mer. Les prestations proposées sont d’un niveau haut de gamme.
 
St Gilles les bains reste la capitale touristique de notre belle île, les emplacements en centre ville, au cœur de cette station balnéaire, sont quasi introuvables.
 
Possibilité de transformer et déclarer l’appartement en meublé, après la période de défiscalisation, vous accèderiez au statut LMNP bénéficiant du traitement fiscal des BIC, assorti aux fortes rentabilités du saisonnier, sans craindre les contrôles de police pour les vacanciers (vos futurs locataires), en effet les restaurants et discothèques sont accessibles à pied.

Les points fort de cette résidence à la réunion

  • 1 – Emplacement numéro 1, St Gilles les bains, la station balnéaire de l’ile (forte valeur patrimoniale) .
  • 2 – Ultra-centre ville rarissime.(vue mer)
  • 3 – Possibilité de profiter du statut LMNP.
  • 4 – Qualité haut de gamme du promoteur.(Odyssey Développement)

L'Impériale les Avirons

un programme immobilier de 20 villas et 21 studios

résidence imperiale aux avirons

DES VILLAS AUX DIMENSIONS SPACIEUSES

Nos 20 villas de type T4 duplex possèdent une grande superficie, allant de 116 m2 à 173 m2 elles disposent chacune 2 parkings, aérien ou en garage fermé en RDC.

Afin de profiter de la douceur du climat des Avirons, nos villas bénéficient d’une varangue en RDC et d’une terrasse à l’étage ainsi que d’un jardin privatif. Nos espaces de vie sont caractérisés par de larges séjours avec cuisine équipée et escalier en bois de chêne.
Chaque villa bénéficie de deux salles de bains avec douche à l’italienne et de deux WC. Trois chambres aux superficies généreuses dont deux avec placard encastré.

Des studios entièrement équipés

Nos studios de 31 m2 sont prêts pour accueillir les futurs étudiants. Nos appartements aux espaces optimisés disposent d’une cuisine équipée ainsi que de 2 placards encastrés. 21 appartements de type T1 disposant tous d’une varangue qui vous accueillera pour des moments de quiétude et de détente. Chaque appartement, de cette résidence livrée fin 2020, dispose d’un parking en sous sol.

commune des avirons

Les Avirons est limitrophe de Saint-Leu, Cilaos, Saint-Louis et L’Étang-Salé (ville balnéaire). Elle accueille 11 315 habitants sur une super cie de 2627 hectares. Une ville animée : restaurants, fermes auberge, meublés de tourisme ou encore village vacances, on y trouve également plusieurs commerces de proximité et un supermarché idéalement situé au centre ville.


On y pratique les sports de nature comme le VTT ou la randonnée dans la magnifique forêt du Tévelave. De nombreux équipements sont présents : piscine municipale, cinq stades de football, un gymnase, terrains de tennis, de squash, skate parc et boulodrome. 

Sur un plan culturel, la commune dispose d’une médiathèque, d’une salle de spectacle, de plusieurs écoles, d’un collège et d’un lycée à 100 mètres de la résidence. Le lycée accueille chaque année entre 100 et 120 étudiant en BTS NRC et immobilier créant une forte demande en logements étudiants. 

Le calme de la commune composée essentiellement de maisons individuelles et de petits collectifs représente un cadre idéal pour un investissement en résidence principale ou locatif.

LEONARD DE VINCI à Saint-denis

un programme de 75 studios et 1 appartement T2

résidence saint-denis 974 Vincy

La résidence LEONARD DE VINCI, à 500 mètres de l’Université de la Réunion est composée de 75 studios et 1 appartement T2, fonctionnels et adaptés aux besoins des étudiants répartis dans 2 bâtiments de 5 étages.

55 places de stationnement en sous-sol, librement accessibles aux résidents, ainsi qu’un local à vélos sécurisé. L’accès à la résidence est sécurisé, grâce à un digicode à l’entrée ainsi qu’un interphone dans les logements.

Ces studios de 20 m 2 comprennent de nombreux espaces de rangement, une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, une salle de bains individuelle, avec douche.

La résidence livrée en 2019, se situe au niveau du boulevard Sud, à deux pas de l’université, de la médiathèque, du complexe sportif, des commerces de proximité, des centres médicaux et du réseau de transport urbain de Saint-Denis.

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