Point de situation sur le crédit immobilier Les conditions d’obtention de crédit immobilier se sont tendues ces derniers mois, les taux continuent de grimper inéluctablement, cela va-t-il durer ? À quel taux pourriez-vous emprunter à la rentrée ? Nous vous proposons de faire le point sur la situation d’aujourd’hui et tenter d’anticiper celle de demain. 1 – …
Logement étudiant : les nouvelles tendances Les jeunes bacheliers vont devoir faire face à un nouvel écueil, tout juste diplômés, la quête d’un logement relève en effet du parcours du combattant, le marché de la location d’appartement pour étudiants est proche du blocage. “La tension s’est intensifiée ces derniers mois, il y a moins de départs …
Acheter ou louer un logement étudiant ? 1 – Loyer VS échéance de prêt À l’instar du marché du crédit immobilier, le secteur de la location d’un logement étudiant se tend également. La FNAIM a comparé l’impact économique d’un achat immobilier, comparativement à la location d’un studio étudiant, dans les 30 plus grandes villes étudiantes …
L’impôt sur la fortune immobilière ou l’IFI Il nous a semblé intéressant de faire le point sur un impôt assez méconnu, l’IFI ou l’Impôt sur la fortune immobilière, qui a supplanté l’ISF soit l’Impôt Sur la Fortune. À quoi s’applique-t-il ? Il s’applique sur tous les biens et droits immobiliers, composant un patrimoine minimum s’élevant …
Location meublée les 3 formes juridiques et sociales Exploiter une activité de location en meublé nécessite une forme juridique adaptée à une situation particulière, les 3 formes sociétaires sont représentées par la SCI (Société Civile Immobilière), la SARL de famille et enfin la SNC (Société en Nom Collectif).Des règles de gestion plus souples et personnalisées …
La copropriété, 2 aides méconnues pour la rénover Vos prochaines réunions de copropriété risquent d’être animées, outre les sujets habituels au menu, le sujet énergétique reste brûlant, avec ses nouvelles obligations légales. Il s’agit de fédérer les intérêts divergents et informer les copropriétaires sur les éligibilités aux aides d’état, possibles… et ce, dans un contexte …
Attention à la nouvelle déclaration d’impôt immobilier La nature des biens immobiliers devra être explicitée avant juin 2023, sur le site des impôts.Que faut-il déclarer et comment ? Quelle est l’utilité de ces informations ou encore comment corriger les erreurs, les questions ne manquent pas. Cela constitue peut-être le nouveau fondement d’un début de réforme des …
Qui achète dans le neuf et pourquoi ? Entre la hausse des coûts de matériaux, les difficultés à obtenir un financement ou encore la baisse de l’offre de programmes neufs, on peut se demander qui peut encore acheter un logement dans un marché neuf devenu compliqué, avec quel budget et quelles sont les motivations des …
La hausse des coûts de matériaux de construction à la Réunion 1 – Chiffres et contexte Le coût des matériaux s’établissait, en 2022, autour de 800 € à 1000 € le m2, matérialisant une hausse moyenne de coût de l’ordre de 33 %, représentant 40 % du prix d’une construction. En 2022, Anthony Lebon, Président de la FRBTP, nous informe …
Les plus values immobilières 1 – Les plus-values immobilières pour les particuliers Définition Lorsque vous vendez un bien immobilier dont vous êtes propriétaire, vous devez tenir compte de 2 paramètres : Le prix d’acquisition Le prix de cession Dont le résultat positif (vous vendez plus cher que vous n’avez acheté) correspond à la plus-value et …
